Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mladkov
District Ústí nad Orlicí · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée20 annonces actives542 hab.
Verdict investisseur
Acheter68/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~77 921 CZK/m²
Profondeur de l’offre
20
Appart. vente 9 · loc. 0 · maisons 7
Prix de maison (vente)
4 607 143 CZK
~33 168 CZK/m² · échantillon 7
Démographie et contexte local
Habitants
542
Âge moyen 42.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+13 pers./an
+2,40 % par an · naturel +7 · migration +6
Tendance 5 ans
+2,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
11 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.0 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.1 %
ressources externes 1 839 512,76 CZK · 3 314,437 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 70,4 %
- ANO36,3 %
- SPOLU15,5 %
- SPD10,6 %
- STAN10,2 %
- Piráti6,9 %
- Stačilo!6,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Mladkov
- NAŠE OBEC9/ 9
100 %
Coopératives d’habitation
1 coopératives d’habitation
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (20 annonces, 9 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Peu de loyers annoncés — la demande locative n’apparaît pas dans les données.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 15 annonces
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