Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Řepníky
District Ústí nad Orlicí · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives392 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données40/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 264 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
6 500 000 CZK
~61 905 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
392
Âge moyen 42.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-5 pers./an
-1,28 % par an · naturel -1 · migration -4
Tendance 5 ans
+3,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
3.6 %
14 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.3 %
ressources externes 2 480 393,87 CZK · 6 409,286 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64,2 %
- PAVEL PTÁČEK · 1 sièges93,2 %
- SDRUŽENÍ KANDIDÁTŮ · 6 sièges61 %
- MILUŠE KŘEPELKOVÁ · 0 sièges45,9 %
- VLASTA SUROVÁ · 0 sièges43,2 %
- DENISA POKORNÁ · 0 sièges42,6 %
- LUCIE HANUŠOVÁ · 0 sièges31,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,9 %
- ANO41,2 %
- SPOLU20,8 %
- STAN9,7 %
- AUTO8,9 %
- SPD6,6 %
- Piráti4,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Řepníky
- PAVEL PTÁČEK1/ 7
93,2 %
- SDRUŽENÍ KANDIDÁTŮ6/ 7
61 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Řepníky
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
