Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Tatenice
District Ústí nad Orlicí · Région de Pardubice
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée24 annonces actives903 hab.
Verdict investisseur
Prudence65/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~78 007 CZK/m²
Profondeur de l’offre
24
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
3 290 000 CZK
~17 594 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
903
Âge moyen 41.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+0,33 % par an · naturel +3 · migration 0
Tendance 5 ans
+4,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
8 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
82
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 28 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.6 %
15 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.9 %
ressources externes 6 988 722,08 CZK · 7 713,821 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 56,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj a prosperitu obce · 6 sièges63,9 %
- KDU-ČSL · 3 sièges36,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,9 %
- ANO39,7 %
- SPOLU17,4 %
- SPD11,9 %
- Piráti8,1 %
- AUTO7,4 %
- STAN7,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Tatenice
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj a prosperitu obce6/ 9
63,9 %
- KDU-ČSL3/ 9
36,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (24 annonces, 9 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.1 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 18 annonces
Annonces actuelles à Tatenice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej louky 8 036 m² Tatenice
Tatenice · Tatenice
1 127 485 Kč
Louka, Prodej, Tatenice, Ústí nad Orlicí
Tatenice · Tatenice
1 127 490 Kč
Louka, Prodej, Tatenice, Ústí nad Orlicí
Tatenice · Tatenice
1 873 720 Kč
Louka, Prodej, Tatenice, Ústí nad Orlicí
Tatenice · Tatenice
1 127 485 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tatenice, Ústí nad Orlicí - Ústí nad Orlicí
Tatenice · Tatenice
899 916 Kč
Prodej pozemku 3 880 m² Tatenice
Tatenice · Tatenice
3 303 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 38,80 m², Tatenice
Tatenice · Tatenice
3 303 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 187 m², pozemek 23,40 m², Tatenice
Tatenice · Tatenice
3 290 000 Kč
Pozemek v KÚ Tatenice | okres Ústí nad Orlicí, 26 845 m²
Tatenice · Tatenice
Pozemek v KÚ Tatenice | okres Ústí nad Orlicí, 19 998 m²
Tatenice · Tatenice
Pozemek v KÚ Tatenice | okres Ústí nad Orlicí, 2 596 m²
Tatenice · Tatenice
Pozemky v KÚ Tatenice | okres Ústí nad Orlicí, 46 843 m²
Tatenice · Tatenice
Louka v zákoutí, 7 622 m²
Tatenice · Tatenice
Pozemky u lesa, 8 036 m²
Tatenice · Tatenice
Pozemek orné půdy, 18 529 m²
Tatenice · Tatenice
Zemědělské pozemky, 44 545 m²
Tatenice · Tatenice
Prodej pole v k.ú. Tatenice
Tatenice · Tatenice
1 399 000 Kč
Prodej bungalovu 4+kk 128 m² s bazénem, pozemek 1278 m², Tatenice
Tatenice · Tatenice
7 850 000 Kč