Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Trnová
District Plzeň-sever · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives987 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 210 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
10 695 000 CZK
~57 047 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
987
Âge moyen 42.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-7 pers./an
-0,71 % par an · naturel -3 · migration -4
Tendance 5 ans
+5,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 9
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.1 %
21 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
17.3 %
ressources externes 43 297 328,59 CZK · 44 180,948 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64,7 %
- "RODÁCI" · 7 sièges68,4 %
- Za krásnou Trnovou · 2 sièges20,2 %
- ODS · 0 sièges6,9 %
- "RODINNÉ DOMY" · 0 sièges4,2 %
- DSZ+NK · 0 sièges1,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,7 %
- ANO38,2 %
- SPOLU23,1 %
- SPD9,4 %
- STAN9,3 %
- AUTO7,3 %
- Piráti5,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Trnová
- "RODÁCI"7/ 9
68,4 %
- Za krásnou Trnovou2/ 9
20,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +5.6 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Trnová
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
