Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mirošov
District Rokycany · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne12 annonces actives2 248 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 330 CZK/m²
Profondeur de l’offre
12
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
4 920 000 CZK
~52 429 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
2 248
Âge moyen 45.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-32 pers./an
-1,42 % par an · naturel -42 · migration +10
Tendance 5 ans
-1,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
10 / 52
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
13 % indépendants · 87 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 4 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.4 %
77 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
6.9 %
ressources externes 30 277 598,13 CZK · 13 663,176 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 48,4 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI MIROŠOV · 7 sièges44 %
- Nezávislí pro Mirošov · 4 sièges25,7 %
- OBČANÉ · 3 sièges21 %
- KSČM · 1 sièges9,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67 %
- ANO42,1 %
- SPOLU15,8 %
- SPD9,4 %
- STAN9,1 %
- AUTO8,4 %
- Piráti7,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Mirošov
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI MIROŠOV7/ 15
44 %
- Nezávislí pro Mirošov4/ 15
25,7 %
- OBČANÉ3/ 15
21 %
- KSČM1/ 15
9,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
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