Prix d’appartement (vente)
122 652 CZK/m²
Moyenne ~8 345 000 CZK · échantillon 2
Brief investissement · données REALT
Radnice
District Rokycany · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne15 annonces actives1 847 hab.
Verdict investisseur
Prudence55/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
+45 %
Moyenne régionale ~84 402 CZK/m²
Profondeur de l’offre
15
Appart. vente 2 · loc. 0 · maisons 9
Prix de maison (vente)
7 708 571 CZK
~60 266 CZK/m² · échantillon 7
Démographie et contexte local
Habitants
1 847
Âge moyen 42.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-18 pers./an
-0,97 % par an · naturel -5 · migration -13
Tendance 5 ans
+1,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
15 / 20
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 4 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
7.4 %
136 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
16.0 %
ressources externes 57 690 576,19 CZK · 31 542,141 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 56,9 %
- TJ SOKOL RADNICE · 9 sièges56,9 %
- OBČANÉ RADNIC · 3 sièges19,4 %
- ODS+NK · 2 sièges17,4 %
- RADNICE OPĚT MĚSTEM · 1 sièges9,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67,7 %
- ANO43,2 %
- SPOLU14,8 %
- STAN12,4 %
- AUTO8,6 %
- SPD8,5 %
- Piráti5,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Radnice
- TJ SOKOL RADNICE9/ 15
56,9 %
- OBČANÉ RADNIC3/ 15
19,4 %
- ODS+NK2/ 15
17,4 %
- RADNICE OPĚT MĚSTEM1/ 15
9,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (15 annonces, 11 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Prix nettement au-dessus de la moyenne régionale — zone premium, buffer value plus mince.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 12 annonces
Annonces actuelles à Radnice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej bytu 2+kk, 48 m², Radnice, ul. Na Potocích – Na Potocích 657, Radnice
Radnice · Radnice
2 700 000 Kč
Prodej domu, Rodinný, 250 m² novinka – Radnice
Radnice · Radnice
4 800 000 Kč
Dům, Rodinný dům, Prodej, Radnice, Radnice, Zámostí
Radnice · Radnice
7 090 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 160 m² – Spořilov 378, Radnice
Radnice · Radnice
3 990 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 1091 m² – Radnice
Radnice · Radnice
2 182 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 7544 m² – Svatá Barbora, Radnice
Radnice · Radnice
6 500 000 Kč
Výjimečný měšťanský dům s atmosférou a historií v centru Radnic – náměstí Kašpara Šternberka 277, Radnice
Radnice · Radnice
10 900 000 Kč
Pronájem kanceláře v centru Zlína – Náměstí Míru, Radnice
Radnice · Radnice
Prodej bytu 74 m² ulice pod radnici p5 parkovací stání balkon lodžie 0668 – Radnice
Radnice · Radnice
13 990 000 Kč
Výjimečný měšťanský dům s atmosférou a historií v centru Radnic| Radnice – Pivovarská 64, Radnice
Radnice · Radnice
10 900 000 Kč
Pronájem restaurace 234 m², Radniční ul. Hranice – Radnice
Radnice · Radnice
20 000 Kč
Prodej domu 220 m² s pozemkem 449 m² – Radnice
Radnice · Radnice