Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Dlouhý Újezd
District Tachov · Région de Plzeň
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives400 hab.
Verdict investisseur
Attendre44/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 111 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
400
Âge moyen 41.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-6 pers./an
-1,50 % par an · naturel -1 · migration -5
Tendance 5 ans
+0,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
40 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
90
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.8 %
19 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.2 %
ressources externes 3 626 841,98 CZK · 9 205,183 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 74,3 %
- Jednotný Újezd · 4 sièges55,6 %
- PRO OBEC · 4 sièges50,7 %
- PRO OBEC · 3 sièges44,4 %
- Dlouhý Újezd 1 · 2 sièges28,1 %
- OŽIVME ÚJEZD · 1 sièges21,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 68,7 %
- ANO40,6 %
- SPOLU17,8 %
- SPD11,4 %
- STAN11,4 %
- AUTO5,9 %
- Stačilo!5,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Dlouhý Újezd
- Jednotný Újezd4/ 7
55,6 %
- PRO OBEC4/ 7
50,7 %
- PRO OBEC3/ 7
44,4 %
- Dlouhý Újezd 12/ 7
28,1 %
- OŽIVME ÚJEZD1/ 7
21,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
- Baisse annuelle de population -1.50 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Dlouhý Újezd
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Pozemek (3343 m²) Dlouhý Újezd, okr. Tachov
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1 250 Kč / m² / měsíc
Areál kravína včetně skladovací haly a silážních jam
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