Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Strojetice
District Benešov · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives140 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 835 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
3 025 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 8
Démographie et contexte local
Habitants
140
Âge moyen 47.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
47.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+3,57 % par an · naturel 0 · migration +5
Tendance 5 ans
+6,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 9 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
12.2 %
18 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.1 %
ressources externes 87 069 CZK · 600,476 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 70,6 %
- DANIEL HUMEŠ · 1 sièges14,8 %
- MIROSLAV TOMAN · 1 sièges13,8 %
- ŠTĚPÁNKA HYRŠOVÁ · 1 sièges13,6 %
- PETR KLETEČKA · 1 sièges12,9 %
- DAVID CETTL · 1 sièges12,6 %
- ROMAN MÁLEK · 1 sièges12,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76,3 %
- ANO40 %
- AUTO23,5 %
- SPOLU16,5 %
- SPD7,1 %
- STAN4,7 %
- Piráti3,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Strojetice
- DANIEL HUMEŠ1/ 7
14,8 %
- MIROSLAV TOMAN1/ 7
13,8 %
- ŠTĚPÁNKA HYRŠOVÁ1/ 7
13,6 %
- PETR KLETEČKA1/ 7
12,9 %
- DAVID CETTL1/ 7
12,6 %
- ROMAN MÁLEK1/ 7
12,1 %
- LUKÁŠ VAŇÁČ1/ 7
7,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +6.9 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Âge moyen plus élevé (~47.7 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Strojetice
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