Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Hořešovičky
District Kladno · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives136 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données38/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 794 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
9 490 000 CZK
~37 070 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
136
Âge moyen 44.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+12 pers./an
+8,82 % par an · naturel 0 · migration +12
Tendance 5 ans
-2,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 7 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
10.7 %
16 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
9.6 %
ressources externes 1 811 893,76 CZK · 12 242,525 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 67,3 %
- SOPLO - Sdružení občanů pro lepší obec · 3 sièges43,5 %
- Hořešovičky 2022 · 1 sièges16,2 %
- OBEC 2022 · 1 sièges15,1 %
- Sdružení občanů Hořešovičky 2022 · 0 sièges12,8 %
- Hočky 2022 · 0 sièges12,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 68,2 %
- ANO46 %
- SPOLU14,9 %
- Piráti10,8 %
- STAN9,5 %
- SPD8,1 %
- AUTO8,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Hořešovičky
- SOPLO - Sdružení občanů pro lepší obec3/ 5
43,5 %
- Hořešovičky 20221/ 5
16,2 %
- OBEC 20221/ 5
15,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Hořešovičky
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
