Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radim
District Kolín · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne7 annonces actives1 206 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 853 CZK/m²
Profondeur de l’offre
7
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
9 394 750 CZK
~80 086 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
1 206
Âge moyen 41.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel -6 · migration +6
Tendance 5 ans
-2,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
7 / 13
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 9 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
3.4 %
42 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
12.2 %
ressources externes 126 380 820,18 CZK · 104 793,383 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 63 %
- STAN+NK · 6 sièges63,2 %
- Svobodní+NK · 3 sièges36,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,1 %
- ANO38,3 %
- SPOLU16,1 %
- STAN13,6 %
- AUTO9,6 %
- Piráti7,8 %
- Stačilo!5,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Radim
- STAN+NK6/ 9
63,2 %
- Svobodní+NK3/ 9
36,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Radim
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Radim
Radim · Radim
3 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, 97 m², Radim - Kolín
Radim · Radim
6 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o velikosti 1394 m² v obci Radim u Kolína, okr. Kolín
Radim · Radim
Radim, Prodej Rodinného domu 4+1 (190 m²) se zahradou 854 m², okr. Kolín
Radim · Radim
9 790 000 Kč