Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Třebovle
District Kolín · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne17 annonces actives555 hab.
Verdict investisseur
Prudence65/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
9 500 CZK/mois
156 CZK/m²/mois · échantillon 2
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 808 CZK/m²
Profondeur de l’offre
17
Appart. vente 4 · loc. 2 · maisons 7
Prix de maison (vente)
2 908 622 CZK
~34 343 CZK/m² · échantillon 6
Démographie et contexte local
Habitants
555
Âge moyen 41.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+20 pers./an
+3,60 % par an · naturel -2 · migration +22
Tendance 5 ans
+2,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 9 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
7.4 %
43 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.3 %
ressources externes 1 769 224,11 CZK · 3 076,911 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 50,7 %
- Za spokojenou obec · 6 sièges77,1 %
- Za klidné Miškovice · 1 sièges26,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,8 %
- ANO38,1 %
- SPOLU15,5 %
- AUTO14,5 %
- STAN12,8 %
- SPD7,1 %
- Piráti5,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Třebovle
- Za spokojenou obec6/ 7
77,1 %
- Za klidné Miškovice1/ 7
26,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (17 annonces, 13 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 16 annonces
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