Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Třebsko
District Příbram · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives280 hab.
Verdict investisseur
Attendre47/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
9 747 500 CZK
~81 912 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
280
Âge moyen 39.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,71 % par an · naturel -1 · migration +3
Tendance 5 ans
-1,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.8 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
11.8 %
ressources externes 14 940 024,29 CZK · 52 978,81 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 76,8 %
- Martin ŠEFRNA · 1 sièges75,6 %
- Markéta Macejková · 1 sièges72 %
- Martin Kazda · 1 sièges71,3 %
- Radek Němec · 1 sièges66,4 %
- Pavel Šedivý · 1 sièges65 %
- Daniel Polák · 0 sièges57,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69 %
- ANO34,9 %
- Piráti14,4 %
- STAN11 %
- SPOLU10,3 %
- SPD8,9 %
- AUTO8,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Třebsko
- Martin ŠEFRNA1/ 5
75,6 %
- Markéta Macejková1/ 5
72 %
- Martin Kazda1/ 5
71,3 %
- Radek Němec1/ 5
66,4 %
- Pavel Šedivý1/ 5
65 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Âge moyen plus bas (~39.2 ans) — population plus jeune.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Třebsko
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
