Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Deštnice
District Louny · Région d’Ústí nad Labem
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives246 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~57 327 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
1 927 333 CZK
~14 865 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
246
Âge moyen 39.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+8 pers./an
+3,25 % par an · naturel +1 · migration +7
Tendance 5 ans
+26,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
5.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
122
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.2 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
9.2 %
ressources externes 1 552 939,44 CZK · 6 113,935 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 83,6 %
- OBČANÉ PRO ROZVOJ OBCE · 4 sièges60,6 %
- NAŠE OBEC · 2 sièges24,7 %
- VŠE PRO NAŠI OBEC · 1 sièges14,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,2 %
- ANO59 %
- SPD13,7 %
- SPOLU8,6 %
- STAN5,8 %
- Piráti5 %
- AUTO3,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Deštnice
- OBČANÉ PRO ROZVOJ OBCE4/ 7
60,6 %
- NAŠE OBEC2/ 7
24,7 %
- VŠE PRO NAŠI OBEC1/ 7
14,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +26.8 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~39.2 ans) — population plus jeune.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Un chômage plus élevé (~5.6 %) affaiblit la demande locative.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Deštnice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej rodinného domu 90 m² Deštnice
Deštnice · Deštnice
1 500 000 Kč
Rodinný dům 3+1 s hospodářským zázemím a pozemkem téměř 900 m² v Deštnici
Deštnice · Deštnice
2 900 000 Kč
Prodej pozemku v Deštném v Orlických horách
Deštnice · Deštnice
2 090 000 Kč
Prodej rodinného domu, 60 m², Deštnice - Louny
Deštnice · Deštnice
Dohodou