Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kozlov
District Jihlava · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives469 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 232 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
2 574 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
469
Âge moyen 44.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-8 pers./an
-1,71 % par an · naturel -5 · migration -3
Tendance 5 ans
-1,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 7
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.1 %
5 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.5 %
ressources externes 3 432 682,21 CZK · 7 446,165 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 69,3 %
- Ing. Eva Malá · 1 sièges86,1 %
- Jiří Jaroš · 1 sièges84,8 %
- Pavel Svoboda, DiS. · 1 sièges80,5 %
- Ondřej Lukáč · 1 sièges78,8 %
- Ing. Lubomír Skula · 1 sièges68,9 %
- Bc. Ivo Plaček · 1 sièges65 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,7 %
- SPOLU32,8 %
- ANO32,4 %
- STAN12,3 %
- SPD7,5 %
- Piráti6,8 %
- AUTO3,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Kozlov
- Ing. Eva Malá1/ 7
86,1 %
- Jiří Jaroš1/ 7
84,8 %
- Pavel Svoboda, DiS.1/ 7
80,5 %
- Ondřej Lukáč1/ 7
78,8 %
- Ing. Lubomír Skula1/ 7
68,9 %
- Bc. Ivo Plaček1/ 7
65 %
- JIŘÍ MÁTL1/ 7
52,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -1.71 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Kozlov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
