Prix d’appartement (vente)
38 088 CZK/m²
Moyenne ~2 590 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Mirošov
District Jihlava · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives168 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-53 %
Moyenne régionale ~81 021 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
8 990 000 CZK
~60 616 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
168
Âge moyen 42.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel +1 · migration -1
Tendance 5 ans
+3,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.2 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.5 %
ressources externes 196 722,35 CZK · 1 170,966 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 67,9 %
- Stanislav Koten · 1 sièges14,8 %
- ING. LIBOR HLAVÁČEK · 1 sièges14 %
- Lukáš Fíla · 1 sièges13,1 %
- JAN KNOFLÍČEK · 1 sièges11,4 %
- Josef Lang · 1 sièges10,4 %
- RADEK KAZDA · 1 sièges10 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,3 %
- ANO27,7 %
- SPOLU16 %
- SPD13,8 %
- Piráti12,8 %
- STAN10,6 %
- AUTO8,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Mirošov
- Stanislav Koten1/ 7
14,8 %
- ING. LIBOR HLAVÁČEK1/ 7
14 %
- Lukáš Fíla1/ 7
13,1 %
- JAN KNOFLÍČEK1/ 7
11,4 %
- Josef Lang1/ 7
10,4 %
- RADEK KAZDA1/ 7
10 %
- VÍTĚZSLAV FIŠER1/ 7
8,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~38 088 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Mirošov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej bytu v Jedlové
Mirošov · Mirošov
2 590 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 263 m² – Na Drahách 567, Mirošov
Mirošov · Mirošov
6 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 147,9 m², Mirošov – Zastavitelnost činí 40, Mirošov
Mirošov · Mirošov
Prodej novostavby patrového domu 5+kk s terasou v obci Mirošov – Nové sídliště 261, Mirošov
Mirošov · Mirošov
11 490 000 Kč