Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mysletice
District Jihlava · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives133 hab.
Verdict investisseur
Attendre52/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 896 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
133
Âge moyen 40.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-1,50 % par an · naturel -2 · migration 0
Tendance 5 ans
+7,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.7 %
ressources externes 273 801,61 CZK · 2 090,089 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 71,8 %
- Pavel Vejbor · 1 sièges9,1 %
- Pavel Špička · 1 sièges8,4 %
- Jakub Bureš · 1 sièges8,4 %
- Josef Jakoubek · 1 sièges8,4 %
- Jitka Krejčová · 1 sièges8,3 %
- Lukáš Tetour · 1 sièges8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72 %
- SPOLU29,3 %
- ANO29,3 %
- STAN12 %
- Piráti10,7 %
- SPD6,7 %
- Stačilo!5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Mysletice
- Pavel Vejbor1/ 11
9,1 %
- Pavel Špička1/ 11
8,4 %
- Jakub Bureš1/ 11
8,4 %
- Josef Jakoubek1/ 11
8,4 %
- Jitka Krejčová1/ 11
8,3 %
- Lukáš Tetour1/ 11
8 %
- Milan Vejmělek1/ 11
8 %
- Stanislav Dolský1/ 11
7,9 %
- Roman Dvořák1/ 11
6,9 %
- Miroslav Moudrý1/ 11
6,1 %
- Milan Dušek1/ 11
5,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Population +7.3 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
- Baisse annuelle de population -1.50 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Mysletice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
