Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radkov
District Jihlava · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne11 annonces actives224 hab.
Verdict investisseur
Prudence50/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
11
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
2 110 000 CZK
~25 905 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
224
Âge moyen 43.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-7 pers./an
-3,13 % par an · naturel 0 · migration -7
Tendance 5 ans
-10,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.5 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.3 %
ressources externes 413 359,92 CZK · 1 904,884 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 74,1 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI RADKOV · 4 sièges52,5 %
- Pro rozvoj Radkova · 3 sièges47,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,3 %
- ANO34,6 %
- SPOLU26,3 %
- AUTO9 %
- Stačilo!9 %
- STAN8,3 %
- Piráti6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Radkov
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI RADKOV4/ 7
52,5 %
- Pro rozvoj Radkova3/ 7
47,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse de population de -10.0 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 8 annonces
Annonces actuelles à Radkov
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