Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Střítež
District Jihlava · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives481 hab.
Verdict investisseur
Attendre55/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
7 450 000 CZK
~37 250 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
481
Âge moyen 41.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
—
naturel 0 · migration 0
Tendance 5 ans
+7,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
5.2 %
25 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.6 %
ressources externes 1 910 813,87 CZK · 3 972,586 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 70,2 %
- „PRO OBEC“ · 5 sièges69,2 %
- PRO OBEC · 4 sièges62,3 %
- Rozvoj obce · 3 sièges37,7 %
- Rozvoj obce · 1 sièges16,9 %
- Chceme změnu · 1 sièges13,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77,7 %
- ANO33,9 %
- SPOLU18,6 %
- STAN12 %
- AUTO11,7 %
- Piráti8 %
- SPD6,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Střítež
- „PRO OBEC“5/ 7
69,2 %
- PRO OBEC4/ 7
62,3 %
- Rozvoj obce3/ 7
37,7 %
- Rozvoj obce1/ 7
16,9 %
- Chceme změnu1/ 7
13,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Population +7.1 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Střítež
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
