Prix d’appartement (vente)
—
Moyenne ~1 190 999 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Budišov
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives1 197 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
9 998 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 1
Démographie et contexte local
Habitants
1 197
Âge moyen 42.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-0,33 % par an · naturel -1 · migration -3
Tendance 5 ans
-1,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
12 / 13
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.0 %
12 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.8 %
ressources externes 3 252 780,31 CZK · 2 726,555 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,6 %
- Pro náš Budišov · 6 sièges38,9 %
- ČSSD · 5 sièges29,8 %
- Budišovští NEstraníci · 1 sièges9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví · 1 sièges8,3 %
- ODS+NK · 0 sièges8,3 %
- ANO+NK · 1 sièges6,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,5 %
- ANO40,9 %
- SPOLU20,7 %
- STAN9,5 %
- SPD7,3 %
- AUTO6,8 %
- Piráti6,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Budišov
- Pro náš Budišov6/ 15
38,9 %
- ČSSD5/ 15
29,8 %
- Budišovští NEstraníci1/ 15
9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví1/ 15
8,3 %
- ANO+NK1/ 15
6,2 %
- KDU-ČSL1/ 15
5,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 9 annonces
Annonces actuelles à Budišov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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