Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Dalešice
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives570 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données38/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 373 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
5 499 000 CZK
~30 550 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
570
Âge moyen 42.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-0,53 % par an · naturel -1 · migration -2
Tendance 5 ans
-2,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.7 %
21 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
20.9 %
ressources externes 35 685 476,25 CZK · 62 937,348 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 70,2 %
- „Za rozvoj Dalešic.“ · 7 sièges60,7 %
- Za sport a kulturu · 2 sièges19,3 %
- KDU-ČSL · 2 sièges19,2 %
- Mgr. Michal Cichý · 0 sièges8,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,4 %
- ANO40,7 %
- SPOLU22,5 %
- SPD8,8 %
- STAN8,8 %
- AUTO6,7 %
- Piráti6,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Dalešice
- „Za rozvoj Dalešic.“7/ 11
60,7 %
- Za sport a kulturu2/ 11
19,3 %
- KDU-ČSL2/ 11
19,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Dalešice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
