Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Hrotovice
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne10 annonces actives1 784 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
10
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
7 217 500 CZK
~33 311 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
1 784
Âge moyen 43.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-5 pers./an
-0,28 % par an · naturel -3 · migration -2
Tendance 5 ans
+0,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
11 / 14
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.2 %
39 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
32.3 %
ressources externes 187 537 378,79 CZK · 105 417,301 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 49,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I · 5 sièges35,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II. · 3 sièges20,6 %
- KDU-ČSL · 3 sièges18,2 %
- Pro Hrotovice · 3 sièges17,8 %
- KSČM · 1 sièges8,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67,6 %
- ANO38,4 %
- SPOLU21,2 %
- STAN11,9 %
- SPD7,2 %
- AUTO7,1 %
- Piráti5,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Hrotovice
- Sdružení nezávislých kandidátů I5/ 15
35,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II.3/ 15
20,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,2 %
- Pro Hrotovice3/ 15
17,8 %
- KSČM1/ 15
8,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 8 annonces
Annonces actuelles à Hrotovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami
Hrotovice · Hrotovice
7 990 000 Kč
Prodej domu 105 m² Hrotovice, Sokolská
Hrotovice · Hrotovice
4 900 000 Kč
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami
Hrotovice · Hrotovice
7 990 000 Kč
Prodej pozemku, 14293 m², Hrotovice
Hrotovice · Hrotovice
24 013 080 Kč
Prodej chalupy 137 m² s pozemkem 3 033 m², Račice u Hrotovic
Hrotovice · Hrotovice
Prodej pozemku 1281 m² Hrotovice
Hrotovice · Hrotovice
Prodej moderniho bytu 31 hrotovice
Hrotovice · Hrotovice
Orná půda Valeč investiční příležitost
Hrotovice · Hrotovice
990 000 Kč