Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Jakubov u Moravských Budějovic
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne7 annonces actives678 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
7
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
678
Âge moyen 40.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+20 pers./an
+2,95 % par an · naturel 0 · migration +20
Tendance 5 ans
+4,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
6.7 %
47 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.8 %
ressources externes 2 432 878,26 CZK · 3 485,499 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 56,3 %
- STO · 8 sièges69,2 %
- Pro Jakubov · 7 sièges67,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76,7 %
- ANO40 %
- SPOLU15,8 %
- STAN14 %
- AUTO8,4 %
- SPD7,6 %
- Piráti6,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Jakubov u Moravských Budějovic
- STO8/ 15
69,2 %
- Pro Jakubov7/ 15
67,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 6 annonces
Annonces actuelles à Jakubov u Moravských Budějovic
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej skladu, 705 m², Jakubov u Moravských Budějovic, okres Třebíč
Jakubov u Moravských Budějovic · Jakubov u Moravských Budějovic
Bývalá sýpka - skladové prostory cca 830 m² v Jakubově u Moravských Budějovic, okr. Třebíč
Jakubov u Moravských Budějovic · Jakubov u Moravských Budějovic
2 480 000 Kč
Bývalá sýpka - výrobní prostory cca 830 m² v Jakubově u Moravských Budějovic, okr. Třebíč
Jakubov u Moravských Budějovic · Jakubov u Moravských Budějovic
2 480 000 Kč
Bývalá sýpka - skladové prostory cca 830 m² v Jakubově u Moravských Budějovic, okr. Třebíč
Jakubov u Moravských Budějovic · Jakubov u Moravských Budějovic
Prodej skladu, Jakubov u Moravských Budějovic, 830 m²
Jakubov u Moravských Budějovic · Jakubov u Moravských Budějovic
Bývalá sýpka - výrobní prostory cca 830 m² v Jakubově u Moravských Budějovic, okr. Třebíč
Jakubov u Moravských Budějovic · Jakubov u Moravských Budějovic
2 480 000 Kč