Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mikulovice
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives210 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
9 100 000 CZK
~48 955 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
210
Âge moyen 42.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+11 pers./an
+5,24 % par an · naturel +1 · migration +10
Tendance 5 ans
-5,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.4 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
28.2 %
ressources externes 5 844 099,26 CZK · 26 443,888 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 50 %
- JAROSLAV KUNST · 1 sièges20,1 %
- ZDENĚK TOMEK · 1 sièges19,2 %
- KAREL PROCHÁZKA · 1 sièges16,2 %
- BOHUMÍR VENHODA · 1 sièges16,2 %
- Bc. MARTINA ŠVIHÁLKOVÁ · 1 sièges15,3 %
- Bc. RENATA MARTAUSOVÁ · 1 sièges13,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,4 %
- ANO43,3 %
- SPOLU17,9 %
- AUTO11,2 %
- STAN11,2 %
- Piráti7,5 %
- SPD5,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
6 sièges · Mikulovice
- JAROSLAV KUNST1/ 6
20,1 %
- ZDENĚK TOMEK1/ 6
19,2 %
- KAREL PROCHÁZKA1/ 6
16,2 %
- BOHUMÍR VENHODA1/ 6
16,2 %
- Bc. MARTINA ŠVIHÁLKOVÁ1/ 6
15,3 %
- Bc. RENATA MARTAUSOVÁ1/ 6
13,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse de population de -5.8 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Mikulovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
