Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mohelno
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives1 386 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
17 900 CZK/mois
239 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 896 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 1 · maisons 3
Prix de maison (vente)
2 070 000 CZK
~31 000 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
1 386
Âge moyen 45.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-0,22 % par an · naturel -10 · migration +7
Tendance 5 ans
+3,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
9 / 19
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.1 %
57 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.2 %
ressources externes 3 872 538,8 CZK · 2 800,1 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61 %
- STÁLE ZA MOHELNO · 11 sièges73,6 %
- MZH+NK · 4 sièges24,6 %
- KDU-ČSL · 0 sièges6,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,7 %
- ANO45,8 %
- SPOLU17,2 %
- STAN9,3 %
- AUTO8 %
- SPD6,3 %
- Piráti5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Mohelno
- STÁLE ZA MOHELNO11/ 15
73,6 %
- MZH+NK4/ 15
24,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 6 annonces
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