Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Ocmanice
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives324 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 896 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
324
Âge moyen 42.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+11 pers./an
+3,40 % par an · naturel +3 · migration +8
Tendance 5 ans
-2,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.5 %
5 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.6 %
ressources externes 3 891 939,92 CZK · 11 617,731 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 72,2 %
- PRO LEPŠÍ OCMANICE · 6 sièges81,2 %
- Pro Ocmanice - pro odpovědné hospodaření a rozvoj · 1 sièges21,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,2 %
- ANO49,2 %
- SPOLU13,9 %
- STAN12,8 %
- Stačilo!8,7 %
- SPD5,6 %
- AUTO4,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Ocmanice
- PRO LEPŠÍ OCMANICE6/ 7
81,2 %
- Pro Ocmanice - pro odpovědné hospodaření a rozvoj1/ 7
21,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Ocmanice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
