Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Police
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives317 hab.
Verdict investisseur
Attendre43/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 285 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
2 990 000 CZK
~33 222 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
317
Âge moyen 43.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,63 % par an · naturel -1 · migration +3
Tendance 5 ans
-6,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.8 %
9 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.4 %
ressources externes 1 784 889,78 CZK · 5 595,266 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60,2 %
- Mgr. Karel Vondráček · 1 sièges99 %
- Libuše Kašparová · 1 sièges97,1 %
- František Klouda · 1 sièges92,5 %
- Petr Šenda · 1 sièges89,8 %
- Bc. Jan Nix · 1 sièges87 %
- Mgr. Karel Janoušek · 1 sièges83,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,5 %
- ANO44,5 %
- SPOLU23,9 %
- STAN7,2 %
- Stačilo!7,2 %
- SPD6,2 %
- AUTO4,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Police
- Mgr. Karel Vondráček1/ 7
99 %
- Libuše Kašparová1/ 7
97,1 %
- František Klouda1/ 7
92,5 %
- Petr Šenda1/ 7
89,8 %
- Bc. Jan Nix1/ 7
87 %
- Mgr. Karel Janoušek1/ 7
83,4 %
- Pavel Abrhám1/ 7
55 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
- Baisse de population de -6.8 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Police
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