Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pyšel
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives475 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
4 550 000 CZK
~37 917 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
475
Âge moyen 41.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+6 pers./an
+1,26 % par an · naturel +2 · migration +4
Tendance 5 ans
+2,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.2 %
6 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
30.5 %
ressources externes 45 691 027 CZK · 94 991,74 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 65 %
- Mgr. MARTINA BRESTOVSKÁ · 1 sièges95 %
- Ing. JAN POSPÍŠIL · 1 sièges89,4 %
- Ing. STANISLAV DVOŘÁK · 1 sièges88,2 %
- JANA CHALUPOVÁ · 1 sièges85,1 %
- TOMÁŠ ROHOVSKÝ · 1 sièges75,2 %
- KAREL PLECITÝ · 1 sièges74,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,4 %
- ANO42,3 %
- SPOLU22,9 %
- STAN14 %
- SPD5,7 %
- Piráti5,7 %
- Stačilo!3,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Pyšel
- Mgr. MARTINA BRESTOVSKÁ1/ 7
95 %
- Ing. JAN POSPÍŠIL1/ 7
89,4 %
- Ing. STANISLAV DVOŘÁK1/ 7
88,2 %
- JANA CHALUPOVÁ1/ 7
85,1 %
- TOMÁŠ ROHOVSKÝ1/ 7
75,2 %
- KAREL PLECITÝ1/ 7
74,5 %
- MICHAL ŠABACKÝ1/ 7
70,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Pyšel
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
