Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radošov
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives161 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données32/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
3 990 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 1
Démographie et contexte local
Habitants
161
Âge moyen 46.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
46.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel +1 · migration -1
Tendance 5 ans
-5,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.1 %
5 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.6 %
ressources externes 404 895,92 CZK · 2 514,881 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 75 %
- Pavel Pařízek · 1 sièges96,5 %
- Roman Semrád · 1 sièges94,3 %
- Tomáš Navrátil · 1 sièges80,4 %
- Libor Jirovský · 1 sièges79,3 %
- Michal Peštál · 1 sièges78,3 %
- Jaromír Láník · 1 sièges78,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 86,4 %
- ANO39,5 %
- SPOLU16,7 %
- SPD14,9 %
- PŘÍSAHA7,9 %
- Stačilo!7,9 %
- AUTO7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Radošov
- Pavel Pařízek1/ 7
96,5 %
- Roman Semrád1/ 7
94,3 %
- Tomáš Navrátil1/ 7
80,4 %
- Libor Jirovský1/ 7
79,3 %
- Michal Peštál1/ 7
78,3 %
- Jaromír Láník1/ 7
78,3 %
- Veronika Sýkorová1/ 7
68,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse de population de -5.8 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
- Âge moyen plus élevé (~46.9 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Radošov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
