Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radotice
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives111 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
17 725 CZK/mois
441 CZK/m²/mois · échantillon 4
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 896 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 4 · maisons 1
Prix de maison (vente)
14 200 000 CZK
~157 778 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
111
Âge moyen 49.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
49.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-2,70 % par an · naturel +1 · migration -4
Tendance 5 ans
-2,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.0 %
ressources externes 794 997,58 CZK · 7 361,089 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 82,4 %
- Michal Tobolka · 1 sièges92,3 %
- Jan Nevěčný · 1 sièges80,8 %
- Jiří Kadrnožka · 1 sièges76,9 %
- Martin Nevěčný · 1 sièges70,5 %
- Bohumila Čechová · 1 sièges67,9 %
- Luboš Vaňura · 1 sièges59 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77,8 %
- ANO57,9 %
- SPOLU17,1 %
- STAN9,2 %
- SPD4 %
- AUTO4 %
- Stačilo!4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Radotice
- Michal Tobolka1/ 7
92,3 %
- Jan Nevěčný1/ 7
80,8 %
- Jiří Kadrnožka1/ 7
76,9 %
- Martin Nevěčný1/ 7
70,5 %
- Bohumila Čechová1/ 7
67,9 %
- Luboš Vaňura1/ 7
59 %
- František Plát1/ 7
48,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -2.70 %.
- Âge moyen plus élevé (~49.6 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Radotice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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