Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Rouchovany
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives1 210 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données40/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 896 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
4 400 000 CZK
~26 829 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
1 210
Âge moyen 42.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+0,25 % par an · naturel -2 · migration +5
Tendance 5 ans
+4,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
9 / 11
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.9 %
47 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.7 %
ressources externes 10 577 954,93 CZK · 8 720,49 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 63,9 %
- Za rozvoj Rouchovan a Šemíkovic · 8 sièges53,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za Rouchovany a Šemíkovice · 6 sièges36,7 %
- Rouchovany 2022 · 1 sièges9,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,5 %
- ANO39,7 %
- SPOLU18,1 %
- SPD11,8 %
- STAN9,8 %
- AUTO6,3 %
- Piráti6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Rouchovany
- Za rozvoj Rouchovan a Šemíkovic8/ 15
53,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za Rouchovany a Šemíkovice6/ 15
36,7 %
- Rouchovany 20221/ 15
9,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Rouchovany
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
