Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Štěměchy
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible0 annonces actives306 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données38/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 097 CZK/m²
Profondeur de l’offre
0
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
306
Âge moyen 45.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel +4 · migration -4
Tendance 5 ans
+2,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.2 %
10 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
18.5 %
ressources externes 12 692 261,76 CZK · 41 477,98 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,3 %
- PAVEL KOVÁŘ · 1 sièges11,4 %
- ZUZANA SVOBODOVÁ · 1 sièges10,7 %
- Mgr. RADKA ŘEPOVÁ · 1 sièges8,8 %
- MICHAL ŠILHAVÝ · 1 sièges7,9 %
- Ing. ZDENĚK NOVÁK · 1 sièges7,5 %
- PETRA TRNKOVÁ · 1 sièges7,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 79,7 %
- ANO34 %
- SPOLU25,1 %
- AUTO8,9 %
- SPD8,4 %
- STAN8,4 %
- Piráti7,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Štěměchy
- PAVEL KOVÁŘ1/ 9
11,4 %
- ZUZANA SVOBODOVÁ1/ 9
10,7 %
- Mgr. RADKA ŘEPOVÁ1/ 9
8,8 %
- MICHAL ŠILHAVÝ1/ 9
7,9 %
- Ing. ZDENĚK NOVÁK1/ 9
7,5 %
- PETRA TRNKOVÁ1/ 9
7,4 %
- IVANA KOVÁŘOVÁ1/ 9
6,1 %
- JAN SVOBODA1/ 9
6 %
- Ing. PAVLÍNA KŘIVANOVÁ, Ph.D.1/ 9
6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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Annonces actuelles à Štěměchy
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