Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Studnice
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives132 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
4 499 000 CZK
~36 577 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
132
Âge moyen 44.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-1 pers./an
-0,76 % par an · naturel 0 · migration -1
Tendance 5 ans
-0,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
15.9 %
ressources externes 5 275 140,85 CZK · 40 268,251 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 55,1 %
- Libor Hort · 1 sièges15,5 %
- Pavel Kubiš · 1 sièges13,8 %
- Michal Votoupal · 1 sièges12,1 %
- František Netrda · 1 sièges10,7 %
- Martin Tomšík · 1 sièges10,7 %
- Jan Krejska · 1 sièges10,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 63,1 %
- ANO36,2 %
- STAN26,1 %
- SPOLU20,3 %
- Piráti7,3 %
- SPD4,4 %
- AUTO2,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Studnice
- Libor Hort1/ 7
15,5 %
- Pavel Kubiš1/ 7
13,8 %
- Michal Votoupal1/ 7
12,1 %
- František Netrda1/ 7
10,7 %
- Martin Tomšík1/ 7
10,7 %
- Jan Krejska1/ 7
10,1 %
- Kateřina Netrdová1/ 7
9,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Studnice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
