Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Trnava
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne18 annonces actives762 hab.
Verdict investisseur
Acheter71/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
18
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
9 590 000 CZK
~66 531 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
762
Âge moyen 39.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+23 pers./an
+3,02 % par an · naturel +4 · migration +19
Tendance 5 ans
+4,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.8 %
22 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.4 %
ressources externes 4 435 242,37 CZK · 5 649,99 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 46,6 %
- Sbor dobrovolných hasičů Trnava · 7 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,8 %
- ANO37,5 %
- SPOLU20,9 %
- STAN14,2 %
- SPD7,5 %
- AUTO7,2 %
- Piráti6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Trnava
- Sbor dobrovolných hasičů Trnava7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (18 annonces, 10 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Âge moyen plus bas (~39.8 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 15 annonces
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