Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Želetava
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives1 488 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 896 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
8 845 000 CZK
~50 107 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
1 488
Âge moyen 42.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-12 pers./an
-0,81 % par an · naturel -13 · migration +1
Tendance 5 ans
-2,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
7 / 20
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.2 %
48 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
8.7 %
ressources externes 22 890 457,47 CZK · 15 508,44 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 52,6 %
- PRO ŽELETAVSKO · 8 sièges48,5 %
- KDU-ČSL · 3 sièges22,7 %
- Živá Želetava · 3 sièges18 %
- KSČM · 1 sièges10,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67 %
- ANO36 %
- SPOLU22,4 %
- STAN11,3 %
- SPD7,9 %
- AUTO7,7 %
- Piráti6,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Želetava
- PRO ŽELETAVSKO8/ 15
48,5 %
- KDU-ČSL3/ 15
22,7 %
- Živá Želetava3/ 15
18 %
- KSČM1/ 15
10,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 9 annonces
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