Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Oznice
District Vsetín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives508 hab.
Verdict investisseur
Attendre47/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 796 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
508
Âge moyen 41.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+16 pers./an
+3,15 % par an · naturel +3 · migration +13
Tendance 5 ans
+2,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 15 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.7 %
4 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
17.8 %
ressources externes 11 071 002,5 CZK · 21 127,867 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 72 %
- Martin Gerža · 1 sièges15,9 %
- Roman Bartoň · 1 sièges12,9 %
- Michal Šebesta · 1 sièges10 %
- Danica Šebestová · 1 sièges9,9 %
- Mgr. Daniela Skýpalová · 1 sièges9,6 %
- Miroslav Tvrdý · 1 sièges9,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 83,4 %
- ANO41,1 %
- SPOLU18,6 %
- STAN13,2 %
- SPD7,5 %
- Piráti7,2 %
- AUTO6,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Oznice
- Martin Gerža1/ 9
15,9 %
- Roman Bartoň1/ 9
12,9 %
- Michal Šebesta1/ 9
10 %
- Danica Šebestová1/ 9
9,9 %
- Mgr. Daniela Skýpalová1/ 9
9,6 %
- Miroslav Tvrdý1/ 9
9,1 %
- Vlastimil Šimčík1/ 9
8,8 %
- Petr Hrabovský1/ 9
8,7 %
- Radek Skýpala1/ 9
8,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Oznice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
