Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Police
District Vsetín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives604 hab.
Verdict investisseur
Attendre49/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~83 223 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
2 990 000 CZK
~33 222 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
604
Âge moyen 40.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+13 pers./an
+2,15 % par an · naturel +6 · migration +7
Tendance 5 ans
+4,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
11 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 15 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.7 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.3 %
ressources externes 2 304 035,2 CZK · 3 734,255 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 61,3 %
- Myslivci-Police · 3 sièges28,7 %
- STAN+NK · 3 sièges28,2 %
- Sbor dobrovolných hasičů Police · 3 sièges22,5 %
- Tělovýchovná jednota Police-spolek · 2 sièges20,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,5 %
- ANO43,8 %
- SPOLU16,3 %
- SPD13 %
- STAN10,6 %
- AUTO7,9 %
- Piráti3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Police
- Myslivci-Police3/ 11
28,7 %
- STAN+NK3/ 11
28,2 %
- Sbor dobrovolných hasičů Police3/ 11
22,5 %
- Tělovýchovná jednota Police-spolek2/ 11
20,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
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