Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Seninka
District Vsetín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives293 hab.
Verdict investisseur
Attendre47/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 796 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
293
Âge moyen 45.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+1,02 % par an · naturel -2 · migration +5
Tendance 5 ans
-3,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 15 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.0 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
5.6 %
ressources externes 4 072 392,63 CZK · 13 758,083 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 77,5 %
- Seninka I · 4 sièges50,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Seninka · 3 sièges49,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Seninka I · 4 sièges46,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Seninka · 3 sièges45,4 %
- KSČM+NK · 0 sièges7,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 79,7 %
- ANO39,3 %
- SPOLU26,4 %
- STAN11 %
- AUTO6,5 %
- SPD5,5 %
- Stačilo!4,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Seninka
- Seninka I4/ 7
50,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Seninka3/ 7
49,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Seninka I4/ 7
46,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Seninka3/ 7
45,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Seninka
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej, louka, 4 765 m², 100% vlastnictví, Seninka, Vsetín - Vsetín
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