Prix d’appartement (vente)
31 579 CZK/m²
Moyenne ~2 400 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Haluzice
District Zlín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives82 hab.
Verdict investisseur
Prudence58/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-62 %
Moyenne régionale ~82 574 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
5 579 000 CZK
~61 989 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
82
Âge moyen 46.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
46.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+3,66 % par an · naturel -2 · migration +5
Tendance 5 ans
0,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.4 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.2 %
ressources externes 82 544 CZK · 971,106 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 88,4 %
- Za vzhledné Haluzice · 6 sièges83,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Haluzice · 1 sièges19,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 81,8 %
- ANO40,7 %
- SPD18,5 %
- AUTO9,3 %
- STAN9,3 %
- Stačilo!7,4 %
- PŘÍSAHA5,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Haluzice
- Za vzhledné Haluzice6/ 7
83,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Haluzice1/ 7
19,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~31 579 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
- Âge moyen plus élevé (~46.5 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Haluzice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
