Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Lhotsko
District Zlín · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives314 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 767 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
18 647 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 2
Démographie et contexte local
Habitants
314
Âge moyen 41.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-15 pers./an
-4,78 % par an · naturel 0 · migration -15
Tendance 5 ans
+14,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
10.0 %
31 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.4 %
ressources externes 481 324,74 CZK · 1 609,782 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 65,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj obce Lhotsko · 3 sièges54,4 %
- PRO LHOTSKO · 2 sièges45,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,8 %
- ANO30,8 %
- SPOLU21,2 %
- SPD12,2 %
- Piráti12,2 %
- STAN10,3 %
- AUTO5,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Lhotsko
- Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj obce Lhotsko3/ 5
54,4 %
- PRO LHOTSKO2/ 5
45,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +14.6 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -4.78 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Lhotsko
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
