Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi velmi úsporné (PENB A) bytové jednotky s dispozicí 3+1 (bez balkonu, či lodžie), situované ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) šestipatrového panelového bytového domu na sídlišti Na Libuši 825 v Bechyni. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu, nabízí tedy možnost celkové modernizace a stavebních úprav podle individuálních potřeb nového vlastníka.

Vstupní část do bytu tvoří předsíň (6,1 m2), ze které je přístupné samostatné WC (1,0 m2). Vlevo z chodby vstupujeme do kuchyně (4,5 m2) s jídelnou (7,8 m2). Přímo z chodby je přístupný obývací pokoj (16,3 m2), průchozí do ložnice (12,2 m2), anebo do dětského pokoje (12,2 m2). Z jídelny je přístupná koupelna (2,5 m2). Příslušenstvím bytu je sklepní kóje v přízemí domu. Podlahová plocha pobytových vnitřních místností bytu činí 62,88 m2.

Panelový bytový dům kolaudovaný v letech 1975–1976 prošel v minulých letech celkovou revitalizací. Obvodový plášť budovy byl opatřen kontaktním zateplovacím systémem realizovaným cca před 15 lety, okna byla vyměněna za plastová s izolačním dvojsklem, byly vyměněny svislé rozvody vody a kanalizace, střešní plášť prošel kompletní obnovou. V domě je osazen nový osobní výtah, vytápění zajišťuje nový domovní výměník tepla umístěný v přízemí domu. Vnitřní stav bytové jednotky je původní, obsahující montované umakartové bytové jádro, původní hliníkovou elektroinstalaci, původní vnitřní rozvody a původní kuchyňskou linku. Měsíční předpis záloh pro 1 osobu činí 4.305,- Kč, z čehož fond oprav představuje 1.934,- Kč. Plyn přímo v bytě využit není, ke vaření slouží elektrický sporák. Z právního hlediska v současnosti vázne na bytové jednotce osobní věcné břemeno užívání, k němuž byl dne 09.10.2026 podán návrh na výmaz z katastru nemovitostí a na LV je vyznačena plomba. Zástavní práva ani jiné právní závady zapsány nejsou.

Dle doloženého Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) spadá bytový dům do energetické třídy A - velmi úsporná.

Bytový dům se nachází na sídlišti Na Libuši v koncové, slepé ulici s minimálním automobilovým provozem a výhledem do zeleně přilehlých zahrad. Město Bechyně poskytuje kompletní základní občanskou vybavenost zahrnující mateřské a základní školy, Střední uměleckoprůmyslovou školu keramickou, zdravotní středisko, lékárny, poštu, obchody, restaurace, městský úřad i věhlasné Lázně. Kulturní a společenský život zajišťuje kulturní dům, kino, knihovna, městské muzeum či Muzeum turistiky. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusovými linkami a historickou elektrifikovanou železniční tratí Bechyňka z roku 1903 na trase Tábor– Bechyně. Město leží na křižovatce silnic II/122 a II/135 s dobrým napojením na dálnici D3. Hlavními spádovými centry zaměstnanosti, specializované zdravotní péče a školství jsou Tábor vzdálený cca 25 km (cca 25 minut jízdy), České Budějovice vzdálené cca 40 km (cca 40 minut jízdy) a Týn nad Vltavou spolu s Areálem Jaderné elektrárny Temelín ve vzdálenosti cca 15 až 20 km (cca 20 minut jízdy). Region turistické oblasti Toulava nabízí pestré volnočasové aktivity, jako jsou turistická Stezka údolím Lužnice, via ferrata v údolí Lužnice, golfové hřiště v Černické oboře, vodní turistika na řekách Lužnice a Smutná nebo návštěva historického zámku a Františkánského kláštera.

Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti – Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností.