Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Mokrý Lom
Distretto České Budějovice · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi108 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati43/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.136 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
108
Età media 43.8 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.8 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+5 pers./anno
+4,63 % all’anno · naturale +2 · migrazione +3
Trend 5 anni
+1,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
3 / 1
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
20 % autonomi · 80 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.8 %
2 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.7 %
fonti esterne 151.161,06 CZK · 1337,708 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 77,3 %
- PETR DYCHTL · 1 seggi97,4 %
- Ing. Bc. Martin Ehrlich · 1 seggi95,4 %
- MUDr. JAROSLAV KURSA · 1 seggi87,2 %
- DENISA MOJŽÍŠOVÁ · 1 seggi77,1 %
- MIROSLAV BRŮŽEK · 1 seggi73 %
- DUŠANA BREHOVSKÁ · 0 seggi71 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 77 %
- ANO36,5 %
- Piráti15,9 %
- SPD14,3 %
- SPOLU14,3 %
- STAN7,9 %
- Stačilo!4,8 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Mokrý Lom
- PETR DYCHTL1/ 7
97,4 %
- Ing. Bc. Martin Ehrlich1/ 7
95,4 %
- MUDr. JAROSLAV KURSA1/ 7
87,2 %
- DENISA MOJŽÍŠOVÁ1/ 7
77,1 %
- MIROSLAV BRŮŽEK1/ 7
73 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ MOKRÝ LOM2/ 7
66,3 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
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