Prezzo appartamento (vendita)
37.296 CZK/m²
Media ~1.600.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Boletice
Distretto Český Krumlov · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa3 annunci attivi0 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela61/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-55 %
Media regionale ~82.070 CZK/m²
Profondità dell’offerta
3
App. vendita 1 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
2.390.000 CZK
~29.875 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
0
Età media 0.0 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
0.0 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
—
naturale 0 · migrazione 0
Trend 5 anni
—
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 0
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
—
bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
I risultati elettorali per questo comune non sono ancora disponibili.
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~37.296 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Età media più bassa (~0.0 anni) — popolazione più giovane.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 3 annunci
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