Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Přídolí
Distretto Český Krumlov · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media12 annunci attivi705 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela65/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.094 CZK/m²
Profondità dell’offerta
12
App. vendita 0 · affitto 0 · case 3
Prezzo casa (vendita)
8.253.000 CZK
~44.911 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
705
Età media 39.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
39.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+14 pers./anno
+1,99 % all’anno · naturale +3 · migrazione +11
Trend 5 anni
+1,0 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
8 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
2.8 %
20 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.6 %
fonti esterne 4.320.246,74 CZK · 6008,688 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 72,9 %
- SPOLEČNĚ PRO PŘÍDOLÍ · 9 seggi80,9 %
- SNK Přídolska · 2 seggi19,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 66,8 %
- ANO37 %
- SPOLU21,4 %
- SPD12 %
- Piráti7,7 %
- STAN7,7 %
- AUTO6,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
11 seggi · Přídolí
- SPOLEČNĚ PRO PŘÍDOLÍ9/ 11
80,9 %
- SNK Přídolska2/ 11
19,1 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Età media più bassa (~39.9 anni) — popolazione più giovane.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 10 annunci
Annunci attuali a Přídolí
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej lesa 50 859 m² Přídolí
Přídolí · Přídolí
3 824 530 Kč
Prodej louky 13 954 m² Přídolí
Přídolí · Přídolí
6 252 611 Kč
Rodinný dům s pozemkem - Záhořanky u Přídolí
Přídolí · Přídolí
13 760 000 Kč
Prodej chaty 96 m² Přídolí
Přídolí · Přídolí
4 499 000 Kč
Prodej chalupy, Přídolí, 198 m²
Přídolí · Přídolí
6 500 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Spolí
Přídolí · Přídolí
3 849 670 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 3 063 m²
Přídolí · Přídolí
4 965 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 564 m²
Přídolí · Přídolí
2 990 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 344 m²
Přídolí · Přídolí
2 755 200 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 137 m²
Přídolí · Přídolí
2 295 000 Kč