Prezzo appartamento (vendita)
24.667 CZK/m²
Media ~2.590.000 CZK · campione 1
Scheda investimento · dati REALT
Čejetice
Distretto Strakonice · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media8 annunci attivi937 ab.
Verdetto per l’investitore
Comprare69/100
I dati supportano un acquisto d’investimento — verificate l’immobile specifico.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-70 %
Media regionale ~81.982 CZK/m²
Profondità dell’offerta
8
App. vendita 1 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
4.543.750 CZK
~27.656 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
937
Età media 42.9 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
42.9 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
+9 pers./anno
+0,96 % all’anno · naturale 0 · migrazione +9
Trend 5 anni
+1,6 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
12 / 12
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
17 % autonomi · 83 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
2.4 %
23 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
12.7 %
fonti esterne 13.765.327,81 CZK · 14.551,086 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 54,8 %
- STAN+NK · 4 seggi40 %
- SNK MLADĚJOVICE-ČEJETICE · 3 seggi37,4 %
- KDU-ČSL+NK · 2 seggi22,7 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 67,5 %
- ANO39,5 %
- SPOLU16,4 %
- STAN15,3 %
- AUTO10,3 %
- SPD6,6 %
- Stačilo!5,2 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
9 seggi · Čejetice
- STAN+NK4/ 9
40 %
- SNK MLADĚJOVICE-ČEJETICE3/ 9
37,4 %
- KDU-ČSL+NK2/ 9
22,7 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~24.667 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Čejetice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Zemědělská půda, Prodej, Mladějovice, Čejetice, Strakonice
Čejetice · Čejetice
2 804 971 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mladějovice, Čejetice, Strakonice - Strakonice
Čejetice · Čejetice
2 804 971 Kč
Prodej usedlosti 112 m², se stav. pozemkem 499 m², Čejetice - Strakonice
Čejetice · Čejetice
3 097 500 Kč
Byt 3+1 s lodžií v Čejeticích
Čejetice · Čejetice
2 590 000 Kč
Prodej pozemku 41773 m² Čejetice
Čejetice · Čejetice
1 676 000 Kč
Prodej 34,14 m² zahrady v k.ú. Čejetice
Čejetice · Čejetice
Rodinný dům v obci Čejetice s pozemkem 711 m²
Čejetice · Čejetice
5 990 000 Kč