Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Mačkov
Distretto Strakonice · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa4 annunci attivi300 ab.
Verdetto per l’investitore
Attendere49/100
Rapporto rendimento / liquidità / prezzo più debole — meglio osservare il mercato.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~82.094 CZK/m²
Profondità dell’offerta
4
App. vendita 0 · affitto 0 · case 2
Prezzo casa (vendita)
2.085.000 CZK
~26.250 CZK/m² · campione 2
Demografia e contesto locale
Abitanti
300
Età media 44.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-1 pers./anno
-0,33 % all’anno · naturale 0 · migrazione -1
Trend 5 anni
+0,3 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
2 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
18 % autonomi · 82 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 10 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.0 %
3 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
0.4 %
fonti esterne 293.729,96 CZK · 982,374 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 46,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 4 seggi60,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ II. · 3 seggi39,8 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 48,1 %
- ANO37,4 %
- AUTO15,5 %
- Piráti13 %
- SPOLU12,2 %
- STAN8,1 %
- SPD5,7 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Mačkov
- Sdružení nezávislých kandidátů4/ 7
60,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ II.3/ 7
39,8 %
Perché comprare (dai dati)
- Il mercato è visibile nei dati REALT, ma senza un segnale forte.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Mercato sottile — vendita più lunga, posizione negoziale più debole.
- Bassa affidabilità statistica — considerate il punteggio come orientativo.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 4 annunci
Annunci attuali a Mačkov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Prodej jednopodlažního domu s pozemkem o výměře 346 m² v obci Mačkov, okres Strakonice
Mačkov · Mačkov
2 070 000 Kč
Prodej jednopodlažního domu s pozemkem o výměře 346 m² v obci Mačkov, okres Strakonice
Mačkov · Mačkov
2 100 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Hněvkov u Mačkova
Mačkov · Mačkov
Stavební pozemek 4056 m²
Mačkov · Mačkov
5 900 000 Kč