Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Jistebnice
Distretto Tábor · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media9 annunci attivi2132 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela63/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~83.759 CZK/m²
Profondità dell’offerta
9
App. vendita 0 · affitto 3 · case 1
Prezzo casa (vendita)
3.900.000 CZK
Campione vendite case: 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
2132
Età media 43.6 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
43.6 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-11 pers./anno
-0,52 % all’anno · naturale +2 · migrazione -13
Trend 5 anni
+5,2 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
20 / 18
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
1.7 %
36 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.1 %
fonti esterne 64.310.650,03 CZK · 30.320,91 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 60,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 7 seggi40,7 %
- PRO ROZVOJ SPORTU · 2 seggi16,1 %
- 5J · 2 seggi14,7 %
- KDU-ČSL · 2 seggi12,1 %
- ČSSD+NK · 2 seggi12 %
- KSČM · 0 seggi6 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 75,7 %
- ANO36,3 %
- SPOLU20,4 %
- STAN12,9 %
- Piráti9,2 %
- AUTO6,7 %
- SPD6,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
15 seggi · Jistebnice
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 15
40,7 %
- PRO ROZVOJ SPORTU2/ 15
16,1 %
- 5J2/ 15
14,7 %
- KDU-ČSL2/ 15
12,1 %
- ČSSD+NK2/ 15
12 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +5.2 % in 5 anni — località in crescita.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Alenina Lhota
Parte · Jistebnice
Božejovice
Parte · Jistebnice
Chlum
Parte · Jistebnice
Cunkov
Parte · Jistebnice
Drahnětice
Parte · Jistebnice
Hodkov
Parte · Jistebnice
Hůrka
Parte · Jistebnice
Javoří
Parte · Jistebnice
Jezviny
Parte · Jistebnice
Jistebnice
Parte · Jistebnice
Křivošín
Parte · Jistebnice
Makov
Parte · Jistebnice
Nehonín
Parte · Jistebnice
Orlov
Parte · Jistebnice
Ostrý
Parte · Jistebnice
Ounuz
Parte · Jistebnice
Padařov
Parte · Jistebnice
Plechov
Parte · Jistebnice
Podol
Parte · Jistebnice
Pohoří
Parte · Jistebnice
Smrkov
Parte · Jistebnice
Stružinec
Parte · Jistebnice
Svoříž
Parte · Jistebnice
Třemešná
Parte · Jistebnice
Vlásenice
Parte · Jistebnice
Zbelítov
Parte · Jistebnice
Zvěstonín
Parte · Jistebnice
Immobili · 7 annunci
Annunci attuali a Jistebnice
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Byt 3+1 s balkonem v klidné lokalitě pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem – Ostrý, Jistebnice
Jistebnice · Jistebnice
Byt 3+1 s balkonem v klidné lokalitě pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem – Ostrý, Jistebnice
Jistebnice · Jistebnice
Byt 3+1 s balkonem v klidné lokalitě pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem – Jistebnice
Jistebnice · Jistebnice
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 18 247 m² v obci Jistebnice, pouhých
Jistebnice · Jistebnice
28 695 232 Kč
Prodej pozemku 145,5 m², Jistebnice – Tovární 8, Jistebnice
Jistebnice · Jistebnice
Prostor priroda a moznost dokonceni podle sebe 31 s balkonem v obci ostry u jistebnice
Jistebnice · Jistebnice
2 090 000 Kč
Prodej Rodinných domů – Jistebnice
Jistebnice · Jistebnice
3 900 000 Kč