Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Radkov
Distretto Tábor · Regione della Boemia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi169 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati38/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~83.687 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
169
Età media 46.1 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
46.1 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-2 pers./anno
-1,18 % all’anno · naturale -3 · migrazione +1
Trend 5 anni
+2,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.2 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
20 % autonomi · 80 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
39.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
88
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
mediocre o cattiva
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: distretto
Quota di stranieri
0.0 %
0 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
1.9 %
fonti esterne 366.885,19 CZK · 2196,917 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 76,7 %
- Tomáš Bálek · 1 seggi15,1 %
- Jaroslav Navrátil · 1 seggi14,7 %
- Mgr. Julie Pešková · 1 seggi14,3 %
- Jiří Samec · 1 seggi14,1 %
- Leoš Sejk · 1 seggi12,8 %
- Ing. Věra Slunečková · 1 seggi11,4 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 84,4 %
- ANO26,3 %
- SPOLU23,7 %
- STAN11,9 %
- Stačilo!11,9 %
- Piráti10,2 %
- AUTO9,3 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Radkov
- Tomáš Bálek1/ 7
15,1 %
- Jaroslav Navrátil1/ 7
14,7 %
- Mgr. Julie Pešková1/ 7
14,3 %
- Jiří Samec1/ 7
14,1 %
- Leoš Sejk1/ 7
12,8 %
- Ing. Věra Slunečková1/ 7
11,4 %
- Stanislav Novotný1/ 7
11,4 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Bassa disoccupazione regionale (~3.2 %).
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Età media più alta (~46.1 anni) — demografia più anziana.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Parti della città (via / condominio)
Stessa gerarchia RÚIAN del filtro immobili
Immobili · Ancora senza annunci
Annunci attuali a Radkov
Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
Ancora senza annunci