Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Pamětice
Distretto Blansko · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: bassa0 annunci attivi271 ab.
Verdetto per l’investitore
Pochi dati38/100
Non ci sono abbastanza annunci REALT per decidere.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~120.337 CZK/m²
Profondità dell’offerta
0
App. vendita 0 · affitto 0 · case 0
App. ~60 m² (indicativo)
—
Mancano dati di vendita appartamenti in questo comune
Demografia e contesto locale
Abitanti
271
Età media 40.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
40.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-11 pers./anno
-4,06 % all’anno · naturale -5 · migrazione -6
Trend 5 anni
+5,9 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
0 / 5
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.8 %
2 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
11.7 %
fonti esterne 2.794.226,8 CZK · 10.747,026 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 56,1 %
- Jaroslav Staněk · 1 seggi14,7 %
- Michal Pospíšil · 1 seggi13,5 %
- Jan Širůček · 1 seggi12,9 %
- Martin Staněk · 1 seggi11,3 %
- Martin Kamba · 1 seggi10,5 %
- Pavel Konečný · 1 seggi10,1 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 74,3 %
- SPOLU38,2 %
- ANO22,9 %
- Piráti10,2 %
- AUTO8,9 %
- STAN8,9 %
- SPD5,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Pamětice
- Jaroslav Staněk1/ 7
14,7 %
- Michal Pospíšil1/ 7
13,5 %
- Jan Širůček1/ 7
12,9 %
- Martin Staněk1/ 7
11,3 %
- Martin Kamba1/ 7
10,5 %
- Pavel Konečný1/ 7
10,1 %
- František Fagulec1/ 7
9,9 %
Perché comprare (dai dati)
- Troppo pochi annunci attivi: il mercato non si può valutare in modo affidabile.
- Popolazione +5.9 % in 5 anni — località in crescita.
Rischi e limiti
- Bassa liquidità
- Ampio spread bid-ask
- I prezzi in annuncio possono non coincidere con le vendite chiuse
- Calo annuale della popolazione -4.06 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
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