Prezzo appartamento (vendita)
77.518 CZK/m²
Media ~3.275.000 CZK · campione 2
Scheda investimento · dati REALT
Petrov
Distretto Blansko · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media12 annunci attivi129 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela63/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
-36 %
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
12
App. vendita 2 · affitto 0 · case 4
Prezzo casa (vendita)
8.913.333 CZK
~97.816 CZK/m² · campione 3
Demografia e contesto locale
Abitanti
129
Età media 44.4 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
44.4 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-3 pers./anno
-2,33 % all’anno · naturale -1 · migrazione -2
Trend 5 anni
+2,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 2
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
0.8 %
1 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
27.9 %
fonti esterne 11.427.547,8 CZK · 90.694,824 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 82,4 %
- ANO33 %
- AUTO14,8 %
- Piráti13,6 %
- STAN11,4 %
- SPD9,1 %
- SPOLU9,1 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
7 seggi · Petrov
- Sdružení nezávislých kandidátů Petrov7/ 7
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Il prezzo dell’appartamento (~77.518 CZK/m²) è nettamente sotto la media regionale.
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
- Calo annuale della popolazione -2.33 %.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 6 annunci
Annunci attuali a Petrov
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