Prezzo appartamento (vendita)
—
Campione vendite: 0
Scheda investimento · dati REALT
Žernovník
Distretto Blansko · Regione della Moravia Meridionale
Indicazione per gli investitori: se conviene comprare qui (buy-to-let / value) o aspettare. Calcolato dagli annunci REALT attivi, non dai trasferimenti catastali.
Affidabilità: media11 annunci attivi273 ab.
Verdetto per l’investitore
Cautela62/100
Segnali misti — acquisti selettivi, non speculazione ampia.
Affitto appartamento
—
Campione affitti: 0
Rendimento lordo
—
12× affitto medio / prezzo medio di vendita dell’appartamento (dagli annunci)
Vs. regione (CZK/m²)
—
Media regionale ~121.375 CZK/m²
Profondità dell’offerta
11
App. vendita 0 · affitto 0 · case 1
Prezzo casa (vendita)
3.500.000 CZK
~87.500 CZK/m² · campione 1
Demografia e contesto locale
Abitanti
273
Età media 41.3 anni · CZSO al 1° gen.
Età media
41.3 anni
CZSO — bilancio della popolazione al 1° gen.
Crescita / calo
-4 pers./anno
-1,47 % all’anno · naturale -3 · migrazione -1
Trend 5 anni
+5,4 %
Variazione della popolazione in 5 anni (al 1° gen.)
Nascite / decessi
1 / 4
Ultimo anno solare disponibile (CZSO)
Disoccupazione
3.6 %
Quota di disoccupati (regione / import MPSV)
Autonomi vs dipendenti
16 % autonomi · 84 % dipendenti
Autonomi (partite IVA + datori di lavoro)Dipendenti
Quota tra gli occupati con stato noto · censimento 2021 (CZSO) · derivato da regione e fascia dimensionale del comune
Retribuzione media (regione)
41.000 CZK
Retribuzione lorda regionale — potere d’acquisto
Criminalità
98
Indice relativo (100 ≈ media Cechia) · regione
Aria
accettabile
PM₁₀ 12 µg/m³ · livello: regione
Quota di stranieri
5.5 %
15 persone con soggiorno >90 giorni · Interno
Debito comunale
2.0 %
fonti esterne 1.210.264,79 CZK · 4499,126 CZK/ab. · bilancio MONITOR
Elezioni e rappresentanza
Elezioni comunali
2022
Affluenza 57,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Žernovník · 5 seggi100 %
Elezioni parlamentari
2025
Affluenza 82 %
- SPOLU35,1 %
- ANO32,1 %
- STAN12,5 %
- Piráti6,6 %
- SPD4,2 %
- Stačilo!3,6 %
Fonte: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Rappresentanza in consiglio
5 seggi · Žernovník
- Sdružení nezávislých kandidátů Žernovník5/ 5
100 %
Perché comprare (dai dati)
- Profondità di mercato media — negoziabile, ma la scelta è limitata.
- Popolazione +5.4 % in 5 anni — località in crescita.
- Il comune ha una bassa quota di fonti esterne in bilancio.
Rischi e limiti
- Mancano dati di affitto e vendita: il rendimento non si può calcolare.
Metodo: punteggio dagli annunci REALT attivi (prezzi, affitti, profondità, vs regione) e demografia CZSO (età, crescita/calo). Aria CHMI. Non è consulenza d’investimento né una perizia — verificate sempre rendimento, fondo riparazioni e domanda locale.
Immobili · 11 annunci
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Annunci REALT per questo comune — vendita e affitto.
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